Via Ximenes, 25, Grosseto

Azienda agricola in vendita a Scansano (GR)

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Azienda agricola Scansano (GR) € 550.000 Tr.


Contrattovendita Riferimento 688.688 StatoBuono Superficie90 mq Classe en. G IPE 175.00

Ai piedi dal paese di Scansano vendesi immobile in pietra risalente al 1700, disposto su due piani per complessivi mq. 280 circa con cantine, stalla, porcilaia, pollaio e magazzino al piano terreno oltre appartamento di mq. 90 al piano primo. L'immobile ha subìto un restauro conservativo nei primi dell'800 e da allora è stato manutenuto con interventi di manutenzione ordinaria (salvo il rifacimento completo del bagno) dagli attuali proprietari, mantenendo intatte le caratteristiche del casale toscano. Pavimenti in cotto, travi a vista. correnti e mezzane.
Volendo l'immobile è utilizzabile nelle condizioni in cui si trova ma con un restauro appropriato potrebbe diventare abitazione di pregio.
In posizione panoramica, ha una buona esposizione e il paese - che si trova a monte - lo copre dai venti di tramontana.
Completano la proprietà 23 ha. circa di terreno in parte vigneto (solo catastale ha. 1.05.60), parte seminatico (ha.8.13.70), parte seminativo arborato (ha. 11.05.35), parte pascolo (are 02.00), parte uliveto (ha. 2.18.40)


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